Участники обсуждения отметили, что большую часть квартала, рассчитанного на проживание трех тысяч трехсот жителей, занимают производственные постройки не выше двух этажей и гаражные кооперативы, потому эти площади представляют интерес для застройщиков.
Присутствующие на слушаниях пришли к выводу, что нежилые здания и металлические боксы не позволяют должным образом обслуживать жилые дома и препятствуют размещению автостоянок и детских игровых площадок. В проекте планировки квартала отмечается, что все многоэтажки сохранятся, а площади, высвободившиеся после сноса производственных помещений, позволят реконструировать транспортную и пешеходная сеть. Отметим, что памятников архитектуры на территории квартала нет.
Проектом предусмотрено размещение торгово-офисных помещений на цокольных этажах жилых домов, бассейна на 60 мест, общеобразовательной школы на 610 мест и детского сада на 170 мест, детских и спортивных площадок. Для удобства жителей по проекту планируется строительство подземно-наземной автостоянки. Всего на застраиваемой территории появится около 1543 машин.
