Напомним, документ прописывает право инвесторов, взявших нерешенные «квартирные вопросы», получить участки для новой застройки, где не менее 10 процентов жилья будет передаваться обманутым дольщикам.
Виталий Листков, имеющий юридическую практику, уверен, что закон требует поправок. В частности, по мнению г-на Листкова, инвестор, который получит земельные участки по упрощенной процедуре, обязан довести до ума и брошенные стройки. «Недострой» предполагается достраивать в рамках законодательства о банкротстве, а компенсационные земельные участки должны выделяться в черте города. Об этом глава региональной организации обманутых дольщиков рассказал Рустэму Хамитову, который провел прием граждан.
– Тему обманутых дольщиков я воспринимаю как одну из самых острых, если не самую острую на сегодняшний день, - сказал глава Башкирии. - И точно так же прилагаю все силы, чтобы решить этот вопрос. Эту тему мы всё равно доведём до конца, найдём вариант решения. Если надо поправить закон – поправим.
Руководитель региона дал поручение башкирскому правительству и Госстрою республики во взаимодействии с администрацией Уфы проработать возможные варианты решения проблемы, в том числе с учётом предложений Виталия Листкова.
Между тем ранее г-н Хамитов называл причины возникновения проблем обманутых дольщиков.
- В мире таких масштабов долевого строительства нет, - объяснял он. - Там реализована обычная схема – застройщик идёт в банк, берёт кредит, на кредитные ресурсы строит жильё и потом его продаёт. Собственно говоря, так легко распоряжаться деньгами дольщиков закон разрешил, мне кажется, неоправданно. Деньги дольщиков должны быть «окрашены» в банке, храниться на специальном счёте – деньги, которые могут идти только лишь на строительство. Пока, к сожалению, я не вижу, что законодательство решительно изменилось в этой части.
В Башкортостане сегодня в реестр обманутых дольщиков внесены 1500 человек и, по словам главы РБ, еще около шести тысяч находятся в зоне риска. Для того, чтобы завершить все брошенные стройки, потребуется около 15 млрд рублей.
