По словам и. о. министра строительства и архитектуры РБ Егора Родина, «все больше застройщиков используют механизм привлечения счетов эскроу». Г-н Родин утверждает, что эскроу-счета «не перестают пользоваться спросом у жителей республики».
— Такая динамика говорит об эффективности принятых антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, - сказал он.
Так, с января по апрель 2022 года зарегистрировано почти в 1,6 раза больше договоров участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов, чем годом ранее, а их доля составила 88 процентов от общего числа первичных договоров в регионе. К слову, в 2021 году этот показатель был на уровне 57 процентов.
В башкирском Росреестре отмечают высокий спрос не только за квартал, но и отдельно апрельскую динамику в сравнении с прошедшим годом.
- В апреле в Башкирии зарегистрировано почти 1,3 тысячи договоров долевого участия с применением счетов эскроу, — добавил руководитель регионального Росреестра Петр Клец. — В годовом выражении апрельский результат повысился на 19 процентов по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Напомним, что эскроу-счет — это специальный банковский счет, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Клиент вносит средства в качестве оплаты строящегося жилья, а если квартира приобретается в ипотеку, то вместо заемщика деньги на него зачисляет банк. С этого момента ни дольщик, ни застройщик не могут распоряжаться деньгами, но как только здание вводится в эксплуатацию, банк переводит средства с эскроу-счетов застройщику.
