А почему так важно регистрировать недвижимость, рассказал руководитель регионального управления Росреестра Петр Клец. В Росреестре продолжают ставить на учет имущество, зарегистрированное в различных, уже не существующих ведомствах до 31 января 1998 года.
- С июня 2021 года мы проводим эту большую работу, - пояснил Петр Клец. - Суть этой работы в том, что мы выявили незарегистрированные должным образом объекты недвижимости, передали перечни кадастровых номеров с адресами в органы местного самоуправления. Там их проанализировали. Теперь нужно установить фактическое наличие дома, здания и на месте инициировать процесс регистрации.
Граждане, которым об этом сообщили, регистрируют недвижимость — число обращений увеличилось на 58 процентов.
- Если в начале этой работы было 570 тысяч объектов без прав, то сейчас осталось 240 тысяч, - прокомментировал начальник управления Росреестра Башкирии. - То есть 330 тысяч объектов проанализировано, и из них на 150 тысяч объектов недвижимости права уже зарегистрированы. Это огромный город. Поэтому мы благодарим все муниципалитеты. Очень хорошо ведут такую работу в мэриях Уфы, Агидели, Нефтекамска, Калтасинского, Краснокамского, Баймакского, Бирского, Татышлинского, Чишминского и Янаульского районов.
Г-н Клец объясняет, что во время паводка в Оренбургской области не все жители сумели сразу получить компенсацию, потому что не имели правоустанавливающих документов на свою недвижимость.
- Плюсы от регистрации в том, что у граждан появляется право распоряжаться имуществом, наследовать, страховать и получать компенсационные выплаты, - сказал он. - Чрезвычайная ситуация, которая произошла у соседей в Оренбургской области, показала, насколько это важно. Самим собственникам объектов недвижимости достаточно обратиться в МФЦ и предоставить имеющиеся у них документы. При этом государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права уплачивать не нужно.
Глава башкирского управления Росреестра отметил, что в республике продолжает увеличиваться число сделок, зарегистрированных в электронном виде.
- Электронную регистрацию проходит 59 процентов сделок, это высокий показатель, превышающий среднероссийский, - сообщил Петр Вячеславович. – Еще около десяти лет назад услуги Росреестра по оформлению недвижимости - регистрация прав или государственный кадастровый учет с последующей регистрацией прав - занимали около 30 дней и предполагали только очное присутствие заявителя. Сейчас ситуация изменилась.
Как рассказал г-н Клец, благодаря цифровизации в Башкортостане средний срок кадастрового учета и регистрации не превышает полтора дней.
- Если это электронная регистрация договоров долевого участия в строительстве, мы укладываемся в один рабочий день в 93 процентах случаев, - говорит он. - Если проводится электронная регистрация, то процесс занимает минуты. А если заказать экспресс-выписку из единого реестра недвижимости на портале «Госуслуги», она приходит за секунды. Росреестр оптимизировал свои процессы и достиг таких скоростей.
